Chống thấm – 5 điều bạn nên biết về chống thấm cho ngôi nhà của Bạn

1. Vật liệu tốt chỉ là một yếu tố cần chứ chưa đủ !

Ngành chống thấm đã tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm đầu tiên của thế kỷ 20, đó là thời kỳ của những những thương hiệu quốc dân như : Kova, sika, shell…

Nhưng với nhu cầu về chất lượng ngày càng cao, các nhà sản xuất trong nước, liên doanh hay nước ngoài cũng đều phát triển và tạo ra một bức tranh phong phú, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của các chủ đầu tư và nhà thầu. Những sản phẩm chống thấm ngày nay không những đảm bảo chất lượng về mặt kỹ thuật, xu thế hướng đến sự an toàn trong quá trình thi công, sự an toàn khi đưa vào sử dụng ( như dùng cho nước ăn, không thải voc, chứng chỉ xanh Grenn Label..) cũng là những tiêu chí quan trong được lựa chọn

Vật liệu chống thấm tại Trùm chống thấm

Sản phẩm tốt, nhận được hồi âm tích cực của người tiêu dùng, hướng đến mức đầu tư phù hợp là những tiêu chí hàng đầu của các nhà sản xuất và nhập khẩu tuổi đời còn mới nhưng hoạt động rất năng nổ trên thị trường như :

• a. Gốc bitum , bitum lai : Bestmix, Neomax
• b. Gốc xi măng 2 thành phần đàn hồi : Techdry, Asia Star
• c. Gốc PU ( polyuresthan ) : Neomax, Neotex, Clever…

2. Không có vật liệu nào sẽ ứng dụng tốt ở tất cả các vị trí sử dụng !

“ Vật liệu thần thánh ” như mô tả của một số đại lý hay nhà thầu nhỏ là có thể làm được ở tất cả các vị trí là một trong những thông tin gây sai lêch và xáo trộn đến sự nhận thưc đúng đắn về các sản phẩm chống thấm. Với kinh nghiêm trên 5 năm trong lĩnh vực chống thấm, chúng tôi xin chia sẻ môt số thông tin như sau để quý vị dễ dàng nhận biết về gốc vật liệu và ứng dụng đúng cho từng vị trí

a. Vị trí diện tích nhỏ như wc và ban công :

Đây là những vị trí thường xuyên sử dụng nước, tiếp xúc với nước nhưng diện tích thường nhỏ nên tỷ lệ bị thấm qua mặt bê tông bị rạn thường không nhiều, chỉ cần quan tâm đến các điểm chân góc xử lý trám vát bằng vừa cải tiến có phụ gia, cổ ống xử lý bằng vữa grout chuyên dụng như grout fosmix 610, grout asia star AMG các mác từ 600#…có cuốn băng nở và trám flex ở điểm giao giữa ống nhựa và mặt bê tông, là đảm bảo, mặt nền quét kỹ 2 lớp đúng tỷ lệ trộn, và có cán đánh đủ độ dốc để nước được chảy về ống thoát sàn.

  Thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn

Đề xuất với gốc bitum : Shell Flinkte,, bestmix PU411, Sika Membarane cho các phân khúc công trình có mức đầu tư vừa phải, cần nhanh và tay nghề thợ không cần cao.

Đề xuất gốc xi măng 2 thành phần : Asia Star Aflex 2k 3001, Aflex 2k 3001, Techdry fosmix flex 250..

b. Vị trí hầm và hố pít

Đây là vị trí khác hoàn toàn cơ chế thấm của các hạng mục nổi, hướng nước đi vào sẽ ngược với chiều chống thấm của chúng ta ( đây là biện pháp chống thấm ngược )
Cần xử dụng những vật liệu có tính thẩm thấu, khi tiếp xúc với nước mao dẫn vào sẽ có phản ứng đặc biệt, tạo ra các chân băng ( crytal ) để đẩy nước ngược ra.

Thi công chống thấm thang máy tại Hà Nội xem chi tiết tại đây https://trumchongtham.com/chong-tham-thang-may-ha-noi/Vât liệu quét trước khi trát phủ đề xuất : Penetron, Kritol, Fosmix Crytal
Vât liệu vữa chống thấm thẩm thấu đặc biệt : TechDry Compact Repair RP500 , vữa chống thấm có gia cường tính năng thẩm thấu cho khu vực cần chống thấm ngược

C. vị trí mái sân thượng, bể bơi

Đây là những vị trí có áp lực nước lớn, bề măt bê tông dễ sinh khiểm khuyết , cần được sử lý cẩn thận, đặc biêt là các hạng mục bê tông không đồng bộ như đáy đổ bê tông còn thành lại xây tường gạch, tường bao trên sân thượng, cần lưu ý 3 điểm quan trọng :

– Xử lý cẩn thận đường chân góc bao quanh bằng vữa chống thấm, có gia cố lưới, trường hợp yêu cầu chất lượng cao cần chèn thêm cả băng chương nở để đảm bảo 100 không bị nước thấm qua điểm tiếp giao giữa 2 vật liệu này
– Bề mặt bê tông yếu, hỏng cần được đục ra trám lại bằng các vât liệu gốc PU đàn hồi cao như Flex bosil, Basf, Sika Flex Constructions…
– Quét chống thấm 2 lớp với khu vực chỉ sử dụng cơ bản như sân phơi, sân thương để đồ, hóng mát… nếu có ý định trồng cây trên sân thượng, cần gia cố thành 3 lớp và nên dán lưới toàn bộ bề mặt để đảm bảo tính chống thấm cao nhất. Tuân thủ chặt chẽ việc đánh dốc cho cốt nền

Hình ảnh Trùm chống thấm thi công chống thấm sân thượng

D. chân tường tầng 1 và các vị trí tường không trát được mặt ngoài

Tường xây không được trát 2 mặt, hay chân tường tầm một nếu nằm trên dầm có chất lượng bê tông không đảm bảo cũng sẽ bị thấm, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình, thẩm mỹ và các yếu tố có hại cho sức khoẻ, nếu được tư vấn ngay từ đầu, chúng ta có thể phòng tránh ngay việc này bằng nững sản phẩm chuyên dụng cho “ chống thấm tường ” của tập đoàn TechDry Úc :
+ Techdry Liquid N800
+ Techdry Fosmix Gray

Hình ảnh Trùm chống thấm thi công chống thấm ngược, chống thấm chân tường tầng 1

Hình ảnh Trùm chống thấm thi công chống thấm ngược, chống thấm chân tường tầng 1

Hình ảnh Trùm chống thấm thi công chống thấm chân góc bao quanh sàn ( chân cơ)

Hình ảnh Trùm chống thấm thi công chống thấm chân góc bao quanh sàn ( chân cơ)

3. Quy tình thi công rất quan trọng

Vật liêu chống thấm tốt chỉ đảm bảo từ 50 đến 60% sự thành công của hạng mục chống thấm, phần còn lại phụ thuộc rất nhiều vào Quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp, một số lưu ý để đảm bảo việc thi công sẽ đạt hiệu quả tốt nhất :
a. Bề mặt phải đảm bảo sạch sẽ, bê tông yếu được đục bỏ và xử lý, không có vữa thừa trên bề mặt bê tông, bê tông phải đảm bảo mác từ R7.
b. Luôn quan tâm đển 3 vị trí trọng yếu : Cổ ống, chân tường bao quanh, mặt nền quét đủ 2 -3 lớp, quét vuông góc giữa các lớp, mỗi lớp cách nhau 1 đến 2h
c. Thời tiết cũng rất quan trọng, không thi công khi trời quá nắng
d. Luôn dùng lưới chống rạn gia cố ở các điểm xung yếu
e. Độ dốc của lớp vữa bảo vệ rất quan trọng.
f. Luôn tuân thủ quy trình thi công và khuyến cáo của nhà sản xuất

4. Lớp vật liệu bảo vệ lớp màng chống thấm

Đây là một trong những điểm rất quan trọng để thể hiện tính chuyên nghiệp cho tổng thể giải phảp chống thấm trong ngôi nhà của bạn :

a. Lớp vữa cán phủ bảo vệ

Nên lựa chọn vữa có mác đảm bảo từ 100# để độ cứng của nền không bị ảnh hưởng trong quá trình sử dụng, nếu được tăng cường các sản phẩm phụ gia cải tiến cho vữa như : Asia Star Latex A, Bestmix Latex, Sika Latex đặc … sẽ giúp lớp vữa cán được đặc chắc và gia tăng độ bền.

b. Lớp phủ gạch nền xương đất nung như gạch ceramics và cotto

Đây là 2 dòng gạch được sử dụng khá nhiều trong công tác lát sân như gạch của : viglacera, cotto hạ long, cotto hoàng hà..
Ưu điểm : kinh tế , truyền thống, màu đất rất thân thiện
Nhược điểm : hút nước cao, mạch to, nên rủi ro rất cao sẽ bị om nước trong lớp vữa cán nền sau 1 thời gian sử dụng.

c. Lớp phủ gạch xử bán sứ và pocelain

Những lớp gạch chống trơn được sản xuất bằng công nghệ hiện đại tân tiến nhất hiện nay giúp cho việc thẩm thấu của nước vào các bề mặt này sẽ được hạn chế tối đa, tính cơ lý ổn định cũng là điểm mà nhiều đơn vị thầu hay tư vấn thiết kế khuyên nên sử dụng cho công tác lát nền sân thượng.
Sản phẩm tiêu biểu : gạch lát nền Malaysia, gạch Tây Ban Nha, gạch ý, gạch Ấn Độ…

5. Vật liệu phụ đi cùng lớp gạch nền sân thượng

a. Keo miết mạch gạch

Công tác lát nền gạch trên sân thượng luôn được lưu ý về tính cơ lý của vât liệu trong quá tình sử dụng qua nắng mưa, và một trong những điểm được các đơn vị thi công lưu tâm đó là độ rộng của mạch luôn được để lớn hơn so với khu vực nột thất ( tối thiểu từ 2mm với gạch xương ceramic, từ 1,5 mm với gạch xương đá granite và bán xứ, từ 10mm với gạch gốm cotto.
Viêc sử dụng xi măng đen hay xi măng trắng để miết mạch sẽ gây ra những hậu quả rát khó lường về sau như : thấm mạch, bong mạch, đen mạch…

CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG BẰNG KEO DÁN GẠCH, KEO MIẾT MẠCH KINGKONG

Các nhà thầu thi công ngành nay đã sử dụng những sản phẩm có chất lương chà mạch cao hơn nhờ vào các phụ gia cải tiến và ứng dụng những gốc vật liẹu cao cấp để gia tăng tính chống thấm cho các mạch gạch
Gốc xi măng : keo chà mạch KingKong trộn nhựa, keo chà mạch Laticrete 1600, keo chà mạch gốc Epox AJG 16, keo chà mạch tuýp PerFlex..

b. Keo dán gạch

Keo dán gạch hay còn gọi là keo ốp lát không những là một giải pháp cách mạng trong ngành ốp lát tại Việt Nam trong 30 năm vừa qua, đó còn là một trong những biện pháp thi công giúp ngăn ngừa hữu hiệu việc ổn định của nền gạch và kháng nước thẩm thấu qua lớp keo và xâm thực xuống các lớp phía dưới vì cơ chế hoạt động của polymer cải tiến, các dòng keo dán gạch ngoài trời tiêu chuẩn C2 đều có lượng phụ gia polymer rất cao, giúp việc đàn hồi theo sự giãn nở của gạch và việc kháng nước được cải thiện thêm rất nhiều so với vữa hồ dầu truyền thống

Các dòng keo dán gạch tiêu biểu :

Keo dán gạch ngoài trời : KingKong Bondcare C200, Keo dán gạch cá sấu Red Crocodile, keo dán gạch Perfect P03, Keo dán gạch Cimmax Polybond…
Keo dán gạch cao cấp : KingKong SK555 trộn nhựa SPK08, ASIA PERFECT P03 trộn nhựa SPD -08.

Lời kết : Công tác chống thấm trong dự toán xây dựng cho mỗi công trình không phải là hạng mục chiếm tỷ lệ đầu tư nhiều nhất, nhưng ở Miền Bắc nói riêng và ở việt nam nói chung, đây luôn là hạng mục gây “ đau đầu “ cho rất nhiều các chủ đầu tư và nhà thầu, việc chọn lựa một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp luôn là điều nên làm với các nhà thầu và chủ đầu tư để có góc nhìn đúng đắn nhất và lĩnh vực chống thấm.

Xem chi tiết tại https://kingkongkeo.com/

Có 5 lý do khách hàng nên chọn Trùm Chống Thấm là đơn vị đồng hành tư vấn và cunng cấp giải pháp vè chống thấm :

1/ Chúng tôi không bán sản phẩm, chúng tôi là nhà tư vấn giải pháp Chống Thấm và Chống bong đồng bộ duy nhất tại Miền Bắc Việt Nam
2/ Chúng tôi có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực vữa kỹ thuật và hoá chất chống thấm
3/ chúng tôi giúp khách hàng có giải pháp “ riêng biệt “ cho công trình của mình
4/ chúng tôi đồng hành kỹ thuật 24/7 trước – trong và sau khi thi công
5/ chúng tôi chuẩn hoá mọi giải pháp bằng quy trình, hình ảnh thưc tế của chính đơn vị chúng tôi nghiên cứu và đề xuất.

TRÙM CHỐNG THẤM – GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM HÀNG ĐẦU
Địa chỉ Kho Hàng :  Đường La Nội, Dương Nội , Hà Đông
Showroom 1. 28 Nguỹen Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội
Showroom 2. Đường La Nội, Dương Nội , Hà Đông
Hotline: 0963421121
Website : www.trumchongtham.com